卫浴之家讯：现在随着城市中土地越来越缺少了，所以很多开发商都是开始盖高层了。高层有自己的本身的优势，比如住的高视野会更好，采光也会更好，但是也存在一定的缺点的了。不同的楼层价格也是不一样的。

高层楼层的价格如何定？

一般情况下，根据楼房的不同高度又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。而不同楼层的楼盘，售价也大不相同。一般而言，　３－４层最贵；１２层的房子，７－８层最贵；１８层的房子，１３－１６层最贵；２５层的房子，１８－２３层最贵。

高层住宅各楼层的优缺点

一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了的啊。这种情况下，如果外窗没有安装了用于防盗的栏杆的，从一层的房间内逃生的就简单一些了。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车的尾气啊、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气的了，而且更易受到蚊虫的侵扰的了。此外，一楼还最易遭盗窃。

二层优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

三层优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

四、五、六层优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

七层优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、?晕的人来说，不适宜居住。

八到十六层优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

了解了不同楼层的价格定位，每个楼层也都是有自己的优点和缺点的，大家在买房子之前。可以根据自己的需求选择最适合自己的楼层。有的老人就是喜欢一楼，可以赠送花园，每个人需求不一样，选择也不一样。

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