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万科集团董事会主席郁亮:行业阵痛比预想中更长,市场会产生向上修复动力

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发表于 2023-10-25 08:25:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
万科集团董事会主席郁亮:行业阵痛比预想中更长,市场会产生向上修复动力

当下房地产行业阵痛比预想中更长、更痛,目前仍未结束,当前的状态有点像马拉松的“撞墙”,熬过去就跑下去了。未来市场自身会产生向上修复的动力,像今年的旅游市场一样,过去3年的积压的需求和动能在今年得以释放,压缩的越厉害,反弹的也越厉害。对于“政策没用论”,政策肯定是有用的,但不是万能的。“因城施策”十分关键,不能指望政策一招解决所有问题,每个城市都要根据具体情况做出对应调整,调整成适合市场的力量。尤其是在供给端,未来可以有更多更积极的举措,比如对于库存过多的地区,可以暂时放缓土地供应节奏;对于过去规划用途存在偏差的土地和房产,可以考虑转变性质。
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