预计8月供应回升且改善占6成、成交将改善企稳

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预计8月供应回升且改善占6成、成交将改善企稳

据CRIC调研，8月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积1051万平方米，环比上升25%，同比下降27%，前8月累计供应面积将达到9389万平方米，累计同比跌幅持续扩大至12%。能级来看，一线同环比齐跌，跌幅分别达到55%和10%。二线城市8月供应环比预期上涨35%，同比仍跌14%，累计同比微降8%。三四线整体供应略显疲软。

预计8月供应回升且改善占6成、成交将改善企稳

而从供应结构各产品档次分布来看，重点城市刚需、改善、高端占比结构为39%、60%和1%，总体呈现出以改善为主导的现象。从供应结构各项目区域分布来看，重点城市主城、近郊、远郊占比结构为34%、21%和45%，供应重心逐步由主城区向远郊转移。