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7月全国300城土地成交同比降幅缩小,溢价率微降、流拍明显加剧

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发表于 2023-7-31 08:51:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
7月全国300城土地成交同比降幅缩小,溢价率微降、流拍明显加剧

截止7月25日,7月土地供应量5826万平方米,相比2022年同期下降39%,降幅较上月扩大了15%,再度回到3-5月平均跌幅附近。土地成交方面,全国300城经营性土地总成交1560幅,同比下降16%,降幅较上月显著缩小,环比上月同期增长约5%。7月土拍平均溢价率6.1%,环比上月小幅下调。

7月全国300城土地成交同比降幅缩小,溢价率微降、流拍明显加剧

7月全国300城土地成交同比降幅缩小,溢价率微降、流拍明显加剧


受销售面持续疲软,企业自筹资金降幅延续等因素影响,7月土地流拍率达到了26.5%,创下2022年以来新高,只有相对核心区域的优质地块才拥有较佳的土拍预期,大量中远郊低价板块的土地成交愈发艰难。
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