今年房企债平均展期已超23个月 信托也不愿投了

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今年房企债平均展期已超23个月 信托也不愿投了

界面数据对企业预警通APP中的房地产行业债券展期信息进行了整理。2020年以来，有起始和兑付日期的债券展期信息共255条。2022年至2023年，房企债券出现“展期潮”，每年都有上百条债券展期信息。展期时间也比之前更长。2023年房企债券平均展期23.4个月，较2020年同期平均值上涨超两倍。2023年房企债券最长展期5年多，而在2020年，房企债券最多展期12个月。投向房地产的资金信托规模连续15个季度下降。据中国信托业协会数据，截至2023年一季度，投向房地产的资金信托规模为1.13万亿元，已连续15个季度下降；占比4年间从14.75%下降至7.38%。