人口格局变了，哪些城市住房需求空间还在？

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人口格局变了，哪些城市住房需求空间还在？

近期，中指研究院发布了《2023中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告》。报告显示，人口流动趋势：二线及东部优势三四线城市人口保持增长，人口集聚优势明显。疫情导致广深2022年常住人口阶段性回落，长沙、杭州、合肥、西安、贵阳、南昌人口增加超十万。新型城镇化战略引领高质量发展，中部、西部部分地区城镇化仍有较大提升空间。一二线以及珠三角三四线城市人口年轻化优势明显，刚性和改善性住房需求仍有较大释放空间。高等教育资源集中于一二线城市，高质量人才推动城市经济发展和房地产市场正向循环。核心城市人均住房面积较低，珠三角新房市场仍有提升空间。