5月二手房成交量环比继续下行24%

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5月二手房成交量环比继续下行24%

5月中金存量住房市场监测体系相关数据显示，5月二手房成交量环比继续下行24%，同比增幅收窄至+61%，与此前基于积压释放需求减退背景给出的预判基本一致，目前绝对水平较2020年和2021 年月均值仍高两成。中金公司建议：二季度以来，存量房市场量价表现均在持续反映积压释放需求减退带来的影响，但我们认为对于未来走势不应过度悲观，目前二手房成交量仍较此前三年均有明显增长，价格虽边际下行但年初以来仍录得累计增幅，我们整体仍延续此前对房地产市场“弱复苏”的判断。