装修的几点经验之谈

闪电兔

一、首先要多多储备知识，多注意人家的失败和遗憾
        装修前不要看很多的装修杂志（时尚家居等）和样板房，那样会误导你，主要的关注点应该是：如何防范装修陷阱，装修的工序，如何验收装修，如何选择主材和辅材，如何谈判，如何侃价，如何付钱等等。另外多问你的同事，多问人家遗憾失败的地方。
        二、降低期望，做好预算
        尽管期望是好，眼光是高，创意多多，但先要降低要求：只要能满足生活的舒适就行，好看是无止境的。预算要做好几遍，先要了解市场上的装修行情，合算出总价，然后把主材和辅材，家具，家电都折合一起，第一次的预算保险把你吓一跳。接下来就砍自己的设计，当你做3--4次后，起码下去1/3，比如你预算6万，请一定要砍到4万。
        三、装修公司和装修队的选择
        实质是什么？最重要的是工程队的好坏。装修公司有保障，但收30％的管理费，装修队相对便宜，但风险大。不过最终给你家装修就是工头和那几个工人。首先工头的人品要好，这样他底下的工人也差不多（人以品分），其次见面谈，实在的留下，滑头的PASS掉。然后考察工人的手艺，看你上一家的质量如何，瓦工和漆工的手艺如何？记住工人的名字，指定让这些工人装。工头最好是能干活的瓦工和木工，而且是几个里水平最高的，这样的人是做出来的，职业道德好不少。职业道德差的人做不到工头就被淘汰了。
        四、和装修队侃价的时候尽量不要压低价钱
        上来就抠人家，后面苦的是你自己。尽管预算已经下来1/3，不要轻易加码，把给装修队的钱尽量宽裕些，好的木工、瓦工和好的油工的工资也是不一样的，尽量不要逼工头只能偷工减料来压缩成本赚取利润。当然对装修队的报价也不是无原则的，但要尊重别人的劳动和要求，主动为工人着想，和他沟通，人并不是全为钱而工作，最起码心情不一样，工作结果也不一样。
        在侃价的时候要权衡利益的平衡。谁不想省钱，谁不想赚钱，问题是如何平衡？首先站在对方立场想问题，装修价格如何才合理？你要质量好，价格谈的很低，你自己放心吗？我是按照众多装修装修公司报价单明细表算出来的，然后和工头讲，我的装修如何要求简单，然后他出价，我基本没有还，就同意了，为什么？因为我算出来比他的价格还高，我只是和工头讲，也许要在施工中增加项目，他一口答应了。分析对方心理：他感到满意（因为我没有还价，而且要求很简单），所以心情很好。而我表面看来吃亏了，其实埋伏在后面，而且要让他感到无法推辞。
        五、装修要留有余地
        不但是装修方案上，还是钱上都要留有余地。一次装修，涉及购买材料多达几千上万，总有考虑不到和错误，又总是在事后发现，如果做的太满，改过来就难了。上海装修网sh.to8to.com专家说比如客厅，除了排线几乎没有什么大布置，因为以后要上家庭影院，但什么规模和档次现在都不清楚。钱更要留下余地，为装修“完成”后，还有许多东西要买，比如软装修的东东，可能占你成本的20%--30%。而且对房间的改观非常明显，电器和家具就更不用说了，不要花光了钱装修完却要守空房。