深圳楼市今年供应将增加一倍 据博一建材网悉,2010年深圳房地产除福田区供小于求外,其余各区域均呈现供过于求。据统计,深圳市2010年全年成交329万平方米,是2006年以来的历史新低。而2010年全年供应381万平米,同样是2006年以来的供应低点。 资料整理:博一建材网,我们专注于家居建材装饰材料行业的网络营销,深圳建材联盟诚邀商家加盟。 "供大于求"的结论是否可靠?据深圳房地内参总经理尹香武(半求),他表示,不认同报告中的数据,不过今年市场会不会供大于求,主要还得看限购令能不能严格执行。 半求表示,2010年成交创新低不是因为需求不足,而是因为供应不上,"50万平方米存量"这个数据是不准确的,事实上能卖的房子都已经卖掉了,剩下的都是开发商留着自己持有不推向市场的。他表示,去年深圳全年加上二手房的成交总量是15万套,而香港一年成交已达17万套,香港土地面积和人口都只有深圳的一半。关键还是在于深圳可供销售的房子太少。 对于今年773万平方米的供应量数据,半求表示明显过大,"我认为今年不超过450万平方米,除非新房的容积率提高一倍以上才能达到700多万平方米,但这是不可能的。"他表示,最有参考价值的应该是深圳在2009年所推出的土地,因为这些土地会在今年建成新房销售,以当时的土地推算,不会超过450万平米。 至于会不会出现供过于求,半求表示,要视乎限购令能不能严格执行,现在的情况是操作中还是有很大余地,比如出具假证明之类。"房价总体下跌也是有可能,但是豪宅、城区住宅和商铺还是看涨。" |
www.jc68.com |
全国服务热线:400-0755-393 加盟咨询电话:0755-82034561 投诉建议Q Q:275171283 讨论互动QQ群:64982759 |
报料号:jc68_com |
服务号:jc68-1 |
平台移动端二维码 |
腾讯微博 |
新浪微博 |
玻璃之家 | 建材头条 | 电器头条 | 水电头条 | 钢铁头条 | 防盗头条 | 板材头条 | 暖气头条 | 安防之家 | 机械头条 | 陶瓷之家 | 油漆之家 | 照明之家 | 防水之家 | 防盗之家 | 博一建材 | 卫浴之家 | 区快洞察 | 漳州建材 | 泉州建材 | 三明建材 | 莆田建材 | 合肥建材 | 宣城建材 | 池州建材 | 亳州建材 | 六安建材 | 巢湖建材 | 宿州建材 | 阜阳建材 | 滁州建材 | 黄山建材 | 安庆建材 | 铜陵建材 | 淮北建材 | 马鞍山建材 | |
|建材|建材网|建材之家|关于我们|手机版|联系我们|广告服务|小黑屋|博一建材网 ( 粤ICP备09089996号-4 )
GMT+8, 2024-10-31 05:37 , Processed in 0.011490 second(s), 7 queries , Redis On.
Powered by Discuz! X3.5
© 2001-2024 Discuz! Team.