刚需入市未让房价反弹
刚需入市未让房价反弹多家机构的统计数据显示，3月份北京的新房与二手房加起来成交量刚刚破万套，比去年同期锐减48%。面对成交量腰斩的现状，业内人士分析，虽然楼市正在复苏，但目前进入市场的主要是刚需购房人群，市场反弹并未推高价格。
从何可见是刚需带动？来自链家18城的成交情况显示，3月，成交面积在90平方米以下户型占比高出疫情前水平约3个百分点，达到72.4%。“市场反弹但并未推高价格的原因在于目前的交易是低位反弹，整体来看绝对水平依旧较低，还没有到达能让价格明显上涨的量级。”贝壳研究院首席分析师许小乐说。
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