农村建房靠墙问题，请专家解答。
邻居甲家（甲方）有一处房屋，乙方这边是空地，甲方房屋是1968年时代建立的大队屋（现在叫村委会办公楼），在2006年左右从村委会购入。在1968年的时候建此房时，当时的大队（丙方）干部要求乙方给大队（丙方）7寸宽（长约12米）宅基地给大队建房使用，（当时年代特殊，大队权利很大），但是答应乙方，可以靠墙。现在是2013年，甲方欲拆旧建新，想留开36cm的滴水，问题1：甲方应该往自己方向退几厘米？问题2：当时大队干部答应“靠墙”，那么请问，这堵墙是属于甲方，还是甲乙双方共有，乙方对这堵墙是否享有权利？问题3：要是乙方 向法院提起诉讼，乙方是否可以让村委会归还被借去的7寸宽宅基地？请有相关经验的人士或专业从事纠纷调解的人员、律师解答。来自搜搜问问
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